尹女士遇到一件奇葩事。自己購買的商品房，已經(jīng)修好了，也到了交房的時間，甚至連房子的產(chǎn)權(quán)證也辦下來了，然而，開發(fā)商卻拒絕交房。而對于拒絕交房的原因，開發(fā)商確實(shí)支支吾吾、吞吞吐吐。

2023年年底，尹女士購買了華美翡麗山的一套商品房，并且支付了首付款， 辦理了按揭貸款。合同約定在去年年底交房。然而，當(dāng)尹女士來接房時，開發(fā)商卻說交不了房，要求尹女士換房。

尹女士說，原本這套房子是買來結(jié)婚用的。然而，開發(fā)商拒絕交房，還強(qiáng)行要求他們換房。實(shí)在沒辦法，尹女士被迫同意了開發(fā)商換房的提議，然而沒想到的是，如今，換房也換不了了。

花了一百多萬購買的商品房，房子修好了，產(chǎn)權(quán)證也辦好了，開發(fā)商卻拒絕交房。這讓尹女士很是想不通。為了進(jìn)一步了解情況，記者首先撥打了購房合同上開發(fā)商所留的電話號碼，然而，一直無人接聽。隨后，記者又來到了華美 翡麗山的售房部。一位工作人員承認(rèn)，尹女士的遭遇屬實(shí)，但是具體什么原因無法交房給尹女士，他們也不太清楚。

這位工作人員表示，目前，他們之前確實(shí)提議尹女士換房，但是由于換房流程比較復(fù)雜，所以遲遲沒有敲定，預(yù)計下周應(yīng)該能有一個確切答復(fù)。

自己購買的房子拿不到，退而求其次，同意開發(fā)商的換房提議，卻屢屢被爽約，尹女士和家人十分氣憤。如今，尹女士拒絕換房，要求開發(fā)商交付自己購買的這套房子。

對此，律師表示，尹女士購買的商品房，已經(jīng)修好，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，而且尹女士的產(chǎn)權(quán)證也辦理完畢，那么，這套商品房作為尹女士的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰，開發(fā)商沒有任何理由和權(quán)力拒絕交房；不過，開發(fā)商可以與尹女士協(xié)商，對商品房進(jìn)行回購，或者等價換房；開發(fā)商如果一直拒絕交房，那么，尹女士直接起訴開發(fā)商，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償損失。目前，尹女士還在和開發(fā)商就此事進(jìn)行協(xié)商。