去年三月，向大爺開始裝修房子，可他發(fā)現(xiàn)家里的一間臥室與陽臺的接縫處存在漏水的情況。由于滲漏時間長，墻上都已經(jīng)長出了青苔。后來向大爺才知道，樓上業(yè)主擅自將陽臺改成廁所，這才導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

原來樓上業(yè)主為了擴(kuò)大臥室面積，將主臥與次臥間的墻體拆除，并把原先主臥的廁所移動到了陽臺上。由于漏水的問題一直沒有解決，向大爺家的裝修也因此受到影響。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《重慶市物業(yè)管理條例》，業(yè)主不能擅自將沒有防水要求的房間或者陽臺改成衛(wèi)生間、廚房。由于和樓上業(yè)主溝通無效，向大爺也向物業(yè)、江北區(qū)住建委和江北區(qū)城建局執(zhí)法大隊進(jìn)行了反映。在核實情況后，江北區(qū)住建委于2024年5月向?qū)Ψ较逻_(dá)了整改通知書，限期15天完成整改。但如今一年多過去了，樓上業(yè)主仍然沒有任何動靜。

據(jù)樓上業(yè)主介紹，他們也購買的二手房，房屋在買過來之前就已經(jīng)進(jìn)行了改動，所以他們認(rèn)為整改不該由他們負(fù)責(zé)。

針對此事，記者也咨詢了630法律服務(wù)團(tuán)的田小江律師。律師表示，雖然樓上業(yè)主買的是二手房，但產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，樓上業(yè)主就應(yīng)該先承擔(dān)整改責(zé)任，然后再追訴房屋的原業(yè)主。